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bbin网站:“物业+资本”擦出火花 9家港股公司股价创历史新高

时间:2019/9/1 21:06:32  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  物业上市公司业绩高速增长的趋势仍在持续:佳兆业美好(13.96, -0.04, -0.29%)、奥园健康(4.6, -0.09, -1.92%)、永升生活服务(3.85, -0.07, -1.79%)、新城悦服务(5.89, -0.11, -1.83%)4家中期归母净利润翻倍...
     物业上市公司业绩高速增长的趋势仍在持续:佳兆业美好(13.96, -0.04, -0.29%)、奥园健康(4.6, -0.09, -1.92%)、永升生活服务(3.85, -0.07, -1.79%)、新城悦服务(5.89, -0.11, -1.83%)4家中期归母净利润翻倍。碧桂园(9.75, -0.08, -0.81%)服务的同比增幅也超过70%,股价也在8月30日创下历史新高。事实上,7月以来,在市场景气度并不高的背景下,已经有9家物业公司的股价接力刷新历史新高。

  物业行业过去被视为远离精英的行业,是“苦、累、脏”的代名词,曾经只是附属于房地产开发的一个业务板块。不过,近年来大型地产开发商旗下物业公司倾向于逐步独立运营并拆分上市,使这一行业的资本化风起云涌,而一众物业公司上市之后获得比母公司更高的估值,“物业+资本”擦出了耀眼的火花。

  日前佳兆业美好发布2019年中期业绩,公司于期内实现营收为5.58亿元人民币(单位,下同), 同比增长35.4%;归属于母公司股东净利润为9066.3万元,同比激增2.89倍;每股基本盈利为0.6476元。除佳兆业美好外,奥园健康、新城悦服务、永升生活服务的上半年归属于母公司股东净利润的增幅也均超过1倍,分别为1.52倍、1.15倍和1.20倍。

  8月23日,行业龙头公司碧桂园服务(22.7, -0.15, -0.66%)发布2019年中期业绩,报告期内实现收入35.16亿元,同比增长74.4%,归属于母公司股东净利润8.17亿元,同比大幅增长73.4%,若剔除2018年所得税回拨影响,则同比大幅增长97.9%,再度超过其业绩预告。

  此外,同在港股上市的雅生活服务(15.34, -0.14, -0.90%)、滨江服务(7.01, -0.01, -0.14%)上半年归属于母公司股东净利润分别同比增长62.88%、37.34%。而在A股上市的南都物业中报净利润为5603.97万元,同比增长32.15%。

  在强劲业绩表现的刺激下,物业上市公司的股价也水涨船高。其中,碧桂园服务在公布中报业绩之后股价持续上涨,8月30日一度上攀至23.1港元,创出历史新高。事实上,7月以来,物业上市公司开接力赛似的,一家接一家地上攀高点,除了碧桂园服务外,新城悦服务、佳兆业美好、奥园健康、永升生活服务、雅生活服务、滨江服务、和泓服务(1.58, -0.05, -3.07%)及中海物业(4, 0.03, 0.76%),均有过股价创历史新高的纪录。而7月以来,资本市场的景气度并不高,恒生指数(25724.73, 21.23, 0.08%)跌了9.87%,上证综指也跌了3.11%。

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